Проектирование дома

Компания «Вековые традиции» предлагает разработку персонального проекта будущего дома или доработку уже готового проектного решения из представленных на сайте. Проектирование – один из самых важных этапов, так как от него напрямую зависит надежность и комфорт проживания в будущем доме. При подготовке комплекта документации проектировщик учтет персональные пожелания заказчика, это позволит разработать наиболее удобную планировку. Готовый дом будет комфортным для каждого члена семьи.

Этапы работы над проектом

Подготовка любого комплекта проектной документации начинается с разработки Технического задания. В этом документе должны быть представлены требования заказчика к будущему зданию, а также основные архитектурные параметры. В задании прописывается тип здания (дача, капитальный коттедж и т.д.), количество жильцов, требуемое количество комнат, расположение на участке и другие особенности. Чем точнее и подробнее составлено задание, тем проще архитектору выполнить все пожелания клиента.

Работа над проектом включает в себя следующие этапы:

• Разработка Эскизного проекта. В этом документе должны быть отражены базовые особенности дома: внешний вид, расположение и размеры комнат. Чтобы наглядно представить величину помещений, в проекте предусмотрено расположение мебели и сантехники. Современные компьютерные программы помогают визуализировать будущий дом: клиент получает 3D модель, по которой можно устроить виртуальную «прогулку» с помощью компьютера или планшета.
• Расчет железобетонных конструкций. Для них предварительно проводятся геодезические исследования, а также топографическая съемка территории под застройку. Полученные данные позволяют выбрать оптимально подходящий тип фундамента, рассчитать его параметры и подготовить чертежи. Составляется смета фундамента с учетом перепада высот.
• Разработка деревянных конструкций. Рассчитывается оптимальная высота стен, конструкция перекрытий и стропильной системы, в рабочем проекте отражаются все основные узлы.
• Разработка схемы инженерных коммуникаций будущего дома. В проекте присутствует несколько разделов: Электроснабжение, отопление и Вентиляция. Водоснабжение и Канализация. В проектной документации отражаются планы расположения коммуникаций, спецификация оборудования, используемые материалы.

Перед разработкой плана инженерных коммуникаций может быть разработан дизайн-проект. С заказчиком заранее согласуется расположение розеток, сантехники, количество санузлов, тип отопления и другие особенности, которые будут влиять на расположение коммуникационных линий. В результате готовый дом будет максимально комфортным для владельца и членов его семьи.

От чего зависит срок проектирования?

Срок проектирования будет зависеть от сложности поставленной задачи: от площади будущего здания, сложности конструктивных решений, количества разделов. В среднем для дома площадью 200 кв. м. подготовка технического задания и геологические изыскания занимают не больше одной недели, разработка эскизного проекта может занимать до 4-х недель, подготовка рабочей проектной документации – около 3-х недель. Однако сроки могут варьироваться, если заказчику нужно воплотить в жизнь нестандартный архитектурный замысел.

Важнейший этап работы над проектом – составление сметы, он занимает около недели. В этом документе фиксируются все расходы на предстоящее строительство, детально прописываются затраты на каждый этап, от установки фундамента до чистовой интерьерной отделки. Точное составление сметы позволит заранее распланировать расходы, избежать незапланированных трат и оценить свои финансовые возможности.

Если выясняется, что проект не укладывается в запланированный бюджет, архитектор поможет найти способ уменьшить издержки, но при этом не отказываться от задуманных проектных решений. Сократить расходы позволит использование менее дорогих материалов или более простых конструкций.

Преимущества заказа проектировки в компании «Вековые традиции»

Наши проектировщики помогают заказчикам воплотить в жизнь все мечты о собственном доме. Внимание к персональным пожеланиям позволяет сделать будущее жилище максимально удобным и при этом надежным и долговечным. При проектировании строго соблюдаются строительные нормативы, задача будет выполнена опытным специалистом.

Закажите персональную разработку проекта по выгодным расценкам. Мы предлагаем доступные цены на подготовку полного комплекта проектной документации и строительство под ключ, при заказе комплекса услуг предоставляются скидки. Позвоните нам или оставьте сообщение на сайте для связи с менеджером и обсуждения всех вопросов работы над проектом.